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BLICK IN DIE ZUKUNFT - SCHÖNE 2 ZIMMER - GUTE AUFTEILUNG - BEFRISTET VERMIETET BIS 2021!!!

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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€ 129.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Fläche
43 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 344593

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Pillergasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Pillergasse

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Nebenkosten
101,64 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
31.05.2021

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-04-28
HWB-Wert
153.6
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.53
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese 2 Zimmer Single- u. Pärchenwohnung wurde vor nicht langer Zeit großteils erneuert und steht ab sofort als tolle Wohnung zum Kauf für Sie bereit.

Die Wohnung ist derzeit BEFRISTET VERMIETET BIS 31.05.2021 um EURO 550,- pro MONAT

Eine wirklich gute Gelegenheit Ihr Geld jetzt in Form einer Immobilie anzulegen. Nach Ablauf der Befristung des Mietvertrages können Sie selbst entscheiden ob Sie, Ihre Kinder, oder andere Personen in die Wohnung einziehen möchten, oder ob Sie diese erneut vermieten. Erwartungsgemäß werden Sie die Gleiche Wohnung im Jahr 2021 nicht um nicht um diesen tollen Preis kaufen können. 

Der wiederaufgebaute Altbau liegt in einer, bei vielen beliebten, Wohngegend zwischen Mariahilfer Straße und Schönbrunner Straße ( U4 Linie ) im 15. Bezirk an der Grenze zum 12.Bezirk. Der entzückende und begrünte Innenhof ladet hier zum verweilen ein.

Die Wohnung mit ca. 43m² befindet sich im Erdgeschoß -  hat ein geräumiges großes Wohnzimmer, einen Vorraum mit Küche, ein Bad inkl. WC, ein Schlafzimmer.

Durch die praktische Lage des Hauses in einer Seitengasse ist es relativ ruhig und Sie erreichen trotzdem die U-Bahn Station U4 Meidling Hauptstraße nach nur wenigen Minuten zu fuss. Auch der Auer-Welsbach-Park sowie Schloss Schönbrunn und der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark sind in ca. 10 Minuten zu fuss erreichbar - oder nach nur einer Station mit der U-bahn. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße sowie der bekannte Meidlinger Markt.

Die Aufteilung ist für die Größe ideal gelöst:

- Vorraum mit komplett ausgestatteter Küche und Geräten

- geräumiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC.

- Vorraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Zimmer der Wohnung sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Plan folgt!!!

 

KAUFPEIS: EURO 129.000,-

 

Mietdauer: befristet bis 31.05.2021

Kosten:

Mieteinnahme netto: 398,36 EURO

Betriebskosten netto: 101,64 EURO

Ust: 50,- EURO

GESAMT: 550,- EURO

Zustäzlich monatlich für den Käufer:

Rep. Rücklage     € 41,65

Betriebskosten pro Monat somit Gesamt inkl. Rep.Rücklage und Ust: Euro 153,45

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust, somit Gesamt EURO 4.644,-

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

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Herr Frau
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