Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

moderne 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in U-Bahn Nähe

Etagenwohnung in 1150 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 394.000,00
Fläche
53,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

HOCHWERTIG & MODERN

ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.

Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.

 

PROJEKT 
  • 15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer 
  • davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen
  • Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²

 

HIGHLIGHTS
  • Balkone, Terrassen und Loggien
  • ruhiger und begrünter Innenhof
  • hauseigene Sauna
  • Fahrradabstellraum
  • hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
  • Sonnenschutz für alle Fenster
  • Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
  • automatische Rollläden für Dachfenster
  • Dusche inklusive Regenbrause
  • Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
  • Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe

 

INFOS ZUR WOHNUNG
  • WOHNFLÄCHE: ca. 53,30 m²
  • ZIMMER: 2
  • BALKON: 4,97 m²
  • LOGGIA: 3,26 m²
  • AUSRICHTUNG: Süd / Nord 
  • GESCHOSS: 1. Liftstock

 

Baubeginn: Ende 2021

Geplante Fertigstellung: Ende 2023 

Betriebskostenschätzung: 2,50€ / m² Wohnfläche

Kaufpreis: € 394.000,00

Vertragserrichter: Dr. Andreas Biel, Rechtsanwälte (1,7% zzgl. USt. und Barauslagen)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Weitere Infos finden Sie auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt näher zu bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 894819

Anbieter:

Ilona Varga

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hütteldorfer Straße
Hausnummer
101
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Meiselmarkt / U3 Johnstraße

Kosten

Kaufpreis
394.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.184,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53,30 m²
Nutzfläche m²
53,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,23 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
31.03.2023

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-11-01
HWB-Wert
21.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren