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15. Bezirk: lichtdurchflutete und sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung!

Etagenwohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 578.500,00
Fläche
121 m2
Zimmer
4
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In wunderbarer Lage des 15. Wiener Bezirks gelangt diese gerade kürzlich sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock in den Verkauf.

Das Gründerzeithaus wird aktuell vom Bauträger kernsaniert. Der Dachgeschossausbau ist bereits abgeschlossen, der Lifteinbau wird Mitte Juli 2022 fertiggestellt, die Stiegenhaussanierung wird bis Ende des Sommers 2022 abgeschlossen. Somit erstrahlt das Gesamthaus nach Abschluss der Sanierungsarbeiten in neuem Glanz!

Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer bereits liebevoll saniert und sämtliche Installationen wurden dem neuesten Stand der Technik angepasst. Die klassischen Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Flügeltüren, hohe Decken sowie ein Luster im Wohnzimmer sind wunderbar erhalten und strahlen den Altwiener Charme in Perfektion aus. Weiters ist die Wohnung - untypisch für Altbauwohnungen - lichtdurchflutet und dadurch in allen Zimmern wunderbar hell.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 121 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Geräumiges Badezimmer inkl. Eckbadewanne, große Dusche und WC
- Herrschaftliches Wohnzimmer
- Drei getrennt begehbare Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Wenn Sie auf der Suche nach einer Altbauwohnung sind, die vier Zimmer mit perfektem Grundriss und Helligkeit bietet und noch dazu rundum saniert ist, dann ist dies die bzw. IHRE Gelegenheit zum Kauf!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
EA vorhanden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934811

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Rudolfsheim-Fünfhaus 15.

Kosten

Kaufpreis
578.500 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
356,03 €
Monatliche Kosten brutto
356,03 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
121 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Teil_vollsaniert

Energie

Gültig bis
2024-02-06
Jahrgang
2008
HWB-Wert
138.00
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.45
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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