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TOP DEAL! // HELLE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG // SANIERUNGSBEDÜRFTIG // NÄHE MARIAHILFER STRASSE

Etagenwohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.500,00
Fläche
77,79 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?

Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.

Dieses in beliebter Lage und seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den bewohnern ein Dach über den Kopf.

Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße haben Sie eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und beste Einkaufsmöglichkeiten auf einer der schönsten Shoppingmeilen Österreichs. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut denn den Westbahnhof (U3 und U6) erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu fuss. Die Straßenbahn Haltestelle Rustengasse mit den Linien 5,9,18 52 und 60 befindet sich in minimaler Gehweite von der Wohnhausanlage.

BESTANDSDATEN TOP 22

  • Top 22: 3ZI, 77,79m², (2.OG) LEER und SANIERUNGSBEDÜRFTIG

  • hell und sanierungsbedürftig und mit Potenzial um die Raumaufteilung zu optimieren

  • interessante Eckwohnung zum selbst einziehen oder sanieren und weiter verkaufen

 

AUFTEILUNG: 2.OG ohne LIFT

Vorzimmer

Bad mit Waschbecken und Minibadewanne

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer ( Eck )

Kabinett

Genauere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Betriebskosten: € 252,94 inkl. Ust und Rücklage

 

Kaufpreis: Euro 319.500,-

Provision: 3% des Kaufpreises + 20 % USt

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben

Vertragserrichtung:1,5% netto zzgl. 20% USt (0,2% extra bei Fremdfinanzierung)

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 986550

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Denglergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße

Kosten

Kaufpreis
319.500 €
Nebenkosten
161,76 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
77,79 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-02-01
HWB-Wert
201
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.8
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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