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CITYTRAUM nahe SCHMELZ: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in 1150 Wien

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
50,54 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

 

Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage!

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 2. Stock mit Lift.

 

Auf einer Wohnfläche von rd. 50,54m² erwartet den Käufer ein sehr guter Grundriss.

Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, zentral begehbares Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette

 

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.

Es befindet sich ein klassischer Parkettboden im Objekt.

 

Die Highlights der Wohnung sind zusammengefasst wie folgt:

  • Perfekter Grundriss (zentrale Begehbarkeit aller Zimmer)
  • Sehr guter Zustand
  • Einbauküche
  • Großzügiges Badezimmer

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

U3 - Schweglerstraße: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A und 12A: rd. 3-4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 49: rd. 2 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

 

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Objekt-Nr. 1016677

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Holochergasse
Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
107,93 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50,54 m²
Gesamtfläche m²
50,54 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
90.7
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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