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Preisgesenkt! TOP Wohnung im Dachgeschoss mit Terrassen! U-Bahn Nähe + Beste Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus + Mitten im Geschehen! Jetzt zugreifen!

Wohnung kaufen in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 459.000,00
Fläche
87,93 m2
Zimmer
4
PLZ
1150
Ort
Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung & Informationen

Preisgesenkt! TOP Wohnung im Dachgeschoss mit Terrassen! U-Bahn Nähe + Beste Infrastruktur + Traumhaftes Altbauhaus + Mitten im Geschehen! Jetzt zugreifen!

SCHNELL SEIN!

Hier bleiben keine Wünsche offen....

 

Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Ankommen, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zu einer kleinen Terrasse mit tollem Fernblick, ein kuschliges Schlafzimmer von welchem Sie ebenfalls Zugang zu einer kleinen Terrasse haben, sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einer 3.Terrasse.

Auf der 2.Ebene erwartet Sie eine größere und südseitig ausgerichtete Terrasse, eine Gallerie die man auch als Arbeitsbereich nutzen könnte und ein weiteres Schlafzimmer.

Worauf warten Sie noch?

 

Wohnfläche: ca. 87,93m² + 4 Terrassen: ca. 18,95m² + Kellerabteil: ca. 9,4m²

Kaufpreis: € 459.000.-

Bezug: ab sofort

SCHNELL SEIN!

 

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1091495

Anbieter:

Marlies Sprinzl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Hütteldorfer Straße
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
U3 Hütteldorf

Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Nebenkosten
251,31 €
Kaufpreis pro m²
4.707,69 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
87,93 m²
Nutzfläche m²
97,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
18,95 m²
Kellerfläche m²
9,40 m²
Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-05-10
HWB-Wert
90.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.55
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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