Wohnung kaufen in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis: € 169.000,00
Fläche: 34,49 m²
PLZ: 1150
Ort: Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung & Informationen

Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!

Tolles Investment! Nach Auzug der Mieter auch ideal zur Eigennutzung!

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate und gut ausgestattete, neue Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein helles und großes Wohn-Esszimmer.

Wohnfläche: ca. 34,49m²

Kaufpreis: € 169.000.-

Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: € 500.- netto

Aktuelle Jahreseinnahmen: € 6.000.- netto

Rendite: ca. 3,55%

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1092021

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße

Goldschlagstraße

Bundesland

Wien

Etage

Regionaler Zusatz

U-Bahn Schweglerstraße

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Nebenkosten

57,37 €

Kaufpreis pro m²

4.899,97 €

Provisionspflichtig

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

34,49 m²

Nutzfläche m²

34,49 m²

Badezimmer

Zustand

Voll_saniert

Alter

Altbau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche

Einbauküche

Fliesenboden

Parkettboden

Etagenheizung

Gasheizung

Kabel/Sat/TV

Gäste-WC

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-03-10

HWB-Wert

243.94

HWB-Klasse

FGEE-Wert

2.16

FGEE-Klasse

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