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Attraktive Singlewohnung mit hofseitiger TERRASSE - Erstbezug nach Sanierung

Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 135.000,00
Fläche
30,01 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Direkt in der Rückertgasse gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.

Die einzelnen Wohneinheiten werden nacheinander einer Komplettsanierung unterzogen. Hierfür werden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern es wird auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.

 

Die gegenständliche Garconniere liegt im Mezzanin und besticht einerseits durch eine gelungene Raumgestaltung aber vor allem durch die hofseitige Terrasse. Die Aufteilung sowie die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Auf Grund des hohen Mezzanins ist die Wohnung vom Gehsteig aus nicht einsehbar.

AUFTEILUNG:

-  Vorraum 6,12m2 mit Platz für Garderobe 

-  Wohn- Schlafzimmer 21,18m2 mit Anschlüssen für Ihre neue Wohnküche

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

- Terrasse 13,34m²

Kaufpreis: EURO 135.000,- 

Die monatlichen Betriebskosten werden sich lt. Verkäufer auf €2,00 - €3,00 /m² inklusive Ust. und Rep. Rücklagen belaufen.

Vertragserrichtet Dr. Hartmut Mayer - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Provision: 3% v. KP + 20% MWSt

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

- Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Plattform www.riwog.at -

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 115726

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Rückertgasse

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
3.662,51 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
30,01 m²
Nutzfläche m²
36,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13,34 m²
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
4.Quartal 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-10-13
HWB-Wert
63.79
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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