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Großzügige Altbauwohnung - ERSTBEZUG - hochwertige Ausstattung

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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€ 300.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Fläche
79,65 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 122783

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Rückertgasse

Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.800,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
79,65 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
4.Quartal 2017

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Kabelkanäle
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Direkt in der Rückertgasse gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.

Die einzelnen Wohneinheiten werden nacheinander einer Komplettsanierung unterzogen. Hierfür werden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern es wird auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.

 

Projekt-Highlights:

+ ideale Raumkonzepte für Ihre individuellen Bedürfnisse (teilweise komplett neue Grundrisse, abgestimmt auf die heutigen Wohnbedürfnisse)

+ Eichenparkett mit passenden Sesselleisten

+ zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen "Steinzeug Beige"

+ hochwertige Armaturen der Marke "Grohe"

+ Gaskombitherme der Marke Junkers

+ etc.

Die Wohnungen werden in den Größen von 30m² - 80m² angeboten und befinden sich im Hochparterre, 1.OG, 2.OG und 3.OG.

Das Haus wird derzeit umfangreich saniert! Besichtigungen sind schon möglich!

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit den Linien 10A und 44 sind Sie direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Die gegenständliche Altbauwohnung liegt im 1. Stock und besticht durch eine gelungene Raumgestaltung. Die Aufteilung sowie die Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

AUFTEILUNG:

- Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe 

- großzügiges Wohnzimmer ca. 29m² mit Anschlüssen für Ihre neue Wohnküche

- Schlafzimmer ca. 22m²

- Kabinett ca. 9,50m²

- begehbare Kleiderschrank/Vorraum 4,26m²

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Tageslichtfenster

- WC

Die hier angegebenen Fotos stammen von einer bereits sanierten Wohnung im Haus und dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung.

 

Kaufpreis: EURO 300.000,- 

Betriebskosten werden nachgereicht

Vertragserrichter Dr. Hartmut Mayer - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Provision: 3% v. KP + 20% MWSt (€10.800,- inkl. Ust.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

- Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Plattform www.riwog.at -

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Herr Frau
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