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Helle Wohnung mit Traumblick

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.900,00
Fläche
44,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 154872

Anbieter:

Patrick da Costa

GetReal GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Albertgasse 8
1080 Wien
getrealinvienna.com/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
219.900 €
Nebenkosten
62,88 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
33,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
44,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick über Wien und aufs Schloß Wilhelminenberg

Ruhelage

Großer Garagenplatz inkludiert

 

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt und ein Abstellraum

Trockenes grosses Kellerabteil

 

Ein grosser Garagenplatz ist im Preis inkludiert (Betriebskosten 19,52 inkl. Reparaturrücklage)

Es steht auch noch ein zweiter Garagenplatz zum Kauf (nebeneinander liegend)

 

Ausstattung:

Einbauküche der Firma Kornmüller mit allen Geräten, Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen

 

Das Haus:

wurde im Jahr 1989 gebaut und bietet ein kleines  Pool im Garten mit Wienblick, eine Sauna mit Ruhebereich, Dusche und einen Fitnessraum mit allen Geräten.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Lifthaus.

Die Hauszentralheizung wurde 2015  erneuert.

Der Garten ist sehr gepflegt und bepflanzt mit Sträuchern und herrlichen Bäumen

Lage:

Direkt am Wilhelminenberg mit wunderschöner Aussicht in die Stadt und auf das Schloss Wilhelminenberg,

In wenigen Minuten sind die Wanderwege, Heurige und Restaurants zu erreichen.

Die Buslinien 45A, 46B führen zu den Strassenbahnen 2, 10 und 46 und zur U3

Mit dem Auto ist man in weniger als 20 Minuten im ersten Bezirk.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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