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16er Charme

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
38,74 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 176439

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Herbststraße, Lugner City

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
89,10 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.357,35 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
38,74 m²
Nutzfläche m²
45,67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ende 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Kabelkanäle
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
30.2
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Projekt-Highlights:

+ 1 - 4 Zimmerwohnungen

+ großzügige Freiflächen auf der Wohnebene

+ südseitige Ausrichtung

+ hochwertige Ausstattung

+ gelungenes Raumkonzept

+ kilometerweiter Fernblick

+ fair kalkulierte Kaufpreise

 

 

Dieser absolut gelungener Terrassentraum wird derzeit errichtet und wird Sie auf Anhieb überzeugen!

Für ein perfektes Wohngefühl sorgt der großzügige Wohn-Schlafbereich mit Kochnische und Ausgang auf den fast 14m2 großen Balkon. Dieser ist südwärts in den Innenhof gerichtet und bietet eine erholsame Oase zu Hause.

Ausstattung:

+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser

+ Klimaanlage

+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause

+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit

+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.

+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden

+ Holzparket Eiche

+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen

Das klassische Altbauhaus wird derzeit komplett saniert. Dabei werden nicht nur die bestehenden Wohnungen erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Der Dachgeschoßausbau mit insgesamt 4 neuen Wohnungen macht das Projekt perfekt!

Durch die praktische Lage des Hauses unweit des Gürtels sind auch die umliegenden Bezirke sehr schnell erreichbar. Die U-Bahn Station Thaliastraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der Straßenbahnlinie 9 und dem Bus 48a sind Sie auch ideal an weitere öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Kaufpreis: EUR 199.000,- inklusive Lift

BK: ca. € 150,31 inkl. Ust. Lift und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

geplante Fertigstellung Herbst 2017

-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

 

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Herr Frau
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