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Wohnkomfort auf ganzer Linie - hochwertig sanierte Altbauwohnungen | Top13

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 192.000,00
Fläche
56,53 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird das gesamte Haus wie folgt saniert:

  • Sanierung der Straßen-und Hoffassade 
  • Liftzubau bis in den Keller:  für 6 Personen
  • Errichtung eines Müllraums sowie Fahrradabstellplätze
  • Sanierung des Eingangstors
  • Einbau einer Gegensprechanlage
  • Erneuerung der Steigleitungen
  • Sanierung des Stiegenhauses
  • Sanierung des Kellers und Zuteilung eines Kellerabteils für jede Wohnung

Durch die Sanierung des Hauses sind in den nächsten Jahren keine groben Sanierungsmaßnahmen  zu erwarten.

TOP 13 verfügt über 56,53 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss.

 Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Vorraum mit Küche

Kaufpreis:

EUR 192.000,-

Betriebskosten:

EUR 132,63 inkl. 10% Ust. und Rücklage

Nebenkosten:

Provision: EUR 6.912,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.)

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 216954

Anbieter:

Manuel Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Schmelz

Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Nebenkosten
107,21 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
3.396,43 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.912,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
56,53 m²
Nutzfläche m²
56,53 m²
Grundstücksfläche m²
56,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1897
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
28.02.2018

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-06-13
HWB-Wert
140
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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