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NEUBAU ERSTBEZÜGE

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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€ 225.300,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.300,00
Fläche
50,76 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 295643

Anbieter:

Cathrin Markiewicz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

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Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
225.300 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
50,76 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

WOHLFÜHLEN IN HERZEN VON OTTAKRING

In der Herbststraße im 16. Wienergemeindebezirk entstehen auf 6 Geschossen insgesamt 21 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen in der Größe von 30 bis 76 m². Die Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Raumkonzept und schöne Freiflächen.

Der in einen verkehrsberuhigten Bereich befindliche Neubau wurde nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und bei der Planung und Konzeption des Gesamtprojektes nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattungselemente ausgewählt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.

Top 4: Die moderne 2 Zimmerwohnung ist im 1. Liftstock mit einer WFL. von 50 m² mit 3,6 m² Balkon. Wohlfühlen auf kleinem Raum

RAUMAUFTEILUNG
 
- zentraler Vorraum
- 1 Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Bad / WC
- Balkon

Auszug aus der AUSSTATTUNG

- große Glasflächenfenster mit Innenjalousien
- Tischler Einbauküche mit allen Geräten
- Eiche Fertigparkett in den Wohnräumen
- moderne, hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC
- Bad mit Walk-In- Dusche, Toilette und Waschtisch
- Terrasse mit Holzbelag aus sibirischer Lärche
- Hauszentralheizung mit Gas
- Wasser und Wärmemengenzähler je Wohnung
- barrierefreier Lift
- ein ca. 1,2 m² großer Kellerraum
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
Gerne übermitteln wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Erklärung Lärmkataster Plan:
Orange: niedrigster, erzielbarer Wert (daher ruhige Lage)

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Lugner City und der Brunnenmarkt sowie sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Verkehrsanbindung: U6, 48A und Linie 9

ENERGIEAUSWEIS
HWB 29,9
Klasse B
gültig bis 27. 05. 2025

KONDITIONEN
Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): € 225.300,-
Betriebskosten: ca. € 1,90/m² + 10% USt. (inkl. Lift, BK & Rep. Rücklage)

Beziehbar: Herbst 2017

Für weitere Fragen oder Details steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
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Herr Frau
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