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Familie willkommen - Erstbezug nach Renovierung!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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€ 299.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.500,00
Fläche
90,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 295795

Anbieter:

Christopher Rudolf

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring
1010 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Nebenkosten
189 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 8.985,00 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90,10 m²
Baujahr
1966

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
54.67
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.53
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Familie willkommen - Erstbezug nach Renovierung!

Zum Verkauf gelangt diese hochwertig und neu renovierte 3-4-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² in einem gepflegten Zinshaus in ruhiger Lage, nahe zur U3.

Die Wohnung wurde komplett neu mit hochwertigen Materialen saniert und ausgestattet und bietet so die besten Voraussetzungen für ein gemütliches, modern gestyltes Zuhause.

Das 1966 errichtete Gebäude wurde bereits mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet.

Diese 3-4-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- Bad, Toilette mit Fenster

- Küche, offen verbunden mit Esszimmer

- Esszimmer, offen verbunden mit Wohnzimmer

- 2 weitere Zimmer

Ausstattung:

- großformatige Fliesen, Holz-Dielenparkett

- Nassräume verfliest

- Kunststofffenster - Doppelverglasung

Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Lokale / Restaurants

- Kindergarten

- Schulen

Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn (10/46)

- Bus (48A)

- U3/ Ottakring

- Schnellbahn (S45)

Ausrichtung:

Süd-West/Nord-Ost

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 54,67HWB Klasse: C

Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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