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1160 – GROSSE DG-WOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSEN!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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€ 730.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 730.000,00
Fläche
162 m2
Zimmer
4
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 317983

Anbieter:

Gian Andrea Annoni

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Nebenkosten
245,60 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
162 m²
Nutzfläche m²
213 m²
Baujahr
2009

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

In einem Altbauhaus kommt diese wunderschöne lichtdurchflutete DG-Wohnung zum Verkauf.

Eckdaten:
WNFL: ca. 162m²
gewichtete WNFL: = WNFL zzgl. 50% der Aussenflächen
Terrasse: ca. 88m²
Balkon: ca.14m²
Zimmer: 3 (man kan ein 4 Zimmer dazubauen)
Küche: möbliert
Bad: 2
WC: 3
AR: Ja
Lift: Ja
Keller: Ja

Beschreibung:
Die Wohnung besticht durch ihre Größe und Freiflächen, die teilweise auf derselben Ebene sind. Perfekt um es sich gemütlich zu machen und Freunde einzuladen. Ob im Großen Wohnzimmer oder auf den Terrassen.
Alles auf einer Ebene, finden sie auch die zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. Ein drittes WC und Abstellraum runden alles ab.

Über eine Treppe kommen sie auf die Dachterrassen die Licht, Strom und Bewässerung haben, falls sie sich einen kleinen Dachgarten zulegen wollen.

Ausstattung:

* Parkettböden
* Einbauküche
* Fenster mit Sonnenschutz
* Sicherheitstür
* Uvm…

Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können….

Kosten:Kaufpreis: € 730.000,-
BK: EUR 268,- (inkl. USt)
Rep.Fond: EUR 175,74
Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt.

Lage & Infrastruktur:
In nur 10 Minuten sind sie zu Fuß im Kongressbad.
Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Buslinien und die Straßenbahn 11 und 44 sind nur Gehminuten entfernt.

Energieausweis:
HWB-ref.: (B) - 36 kWh/m²a)

Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at.

Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kongresspark
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Herr Frau
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