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Altbauwohnung in AKH Nähe!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf kommt eine kleine 2 Zimmer Altbau Wohnung in einem saniertem Gründerzeithaus. 

Eine kleine Miniküche im Eingangsbereich, Duschkabine in der Küchenzeile und separates WC zum Lichtschacht, sowie zwei Räume. Sie erreichen diese charmante Altbauwohnung mit dem Lift in der dritten Etage. Im Vorraum steht Ihnen eine kleine Küche mit Duschkabine zur Verfügung. Der helle Wohnraum bildet das Herz der Wohnung mit rund 27m². Neben dem Wohnraum steht ein Schlafraum mit ca. 13 m² zur Verfügung. Die Schallschutzfenster sind 3-fach verglast und halten so jegliche Straßengeräusche ab. Geheizt wird momentan mit Gaskonvektoren, die Steigleitungen für Gas, Strom etc. sind aber bereits bis in die Etagen erneuert und vorbereitet.  Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlagewohnung oder auch als Büro-, Studenten- oder Paarwohnung.

Der Ausblick Richtung Leopoldsberg lässt diese Wohnung zusätzlich erstrahlen.

Ideal ist die sympathische Lage! Gleich ums Eck befindet sich der Yppenplatz, sowie die Alser Straße und die Josefstädter Straße. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U- Bahn ist fußläufig erreichbar, ebenso diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen. Somit stehen Ihnen sehr gute Verbindungen zu Universität, AKH und anderen Destinationen zur Verfügung.

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Ottakringer Straße, Yppenplatz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 325095

Anbieter:

Ursula von Merveldt

ACCENTA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Nebenkosten
76 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
53.87
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.53
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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