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Hübsche, kleine 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
45 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 328582

Anbieter:

Ursula von Merveldt

ACCENTA Immobilien e.U.

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Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Nebenkosten
50,60 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
45 m²
Baujahr
1964

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
73.17
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese kleine Singlewohnung bieten neben der äußerst zentralen Lage eine angenehme Aufteilung. Durch einen kleinen Vorraum teilen sich Wohnraum, Küche, Wannenbad und WC ab. Alle Räumlichkeiten sind separat begehbar. Der Lift bringt Sie auch mit schwereren Lasten bequem in die 6. Etage. In dem geplanten Küchenraum können Sie noch Ihre Wunschküche einbauen.

Die Wohnung wird derzeit über die günstige Möglichkeit von Infrarotheizung beheizt. Wer möchte kann aber auch auf Gas Etagenheizung umsteigen. Die Anschlüsse hierfür wurden bereits bis in die Wohnungsräume jeweils vorbereitet. Im Wohnraum steht Ihnen ein Klimagerät zur Nutzung zur Verfügung.

Ein kleines Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche mit Trockenraum runden das Angebot ab.

Die hochwertigen Schallschutzfenster sind 2016 alle neu eingebaut worden und mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Das Wohnhaus wurde 2016 komplett saniert und von Steigleitungen über Wärmeschutzfassade etc. erneuert.

Einmal über den Hausflur steht Ihnen eine fast 100m² große allgemeine Dachterrasse zur Verfügung. Hier genießen Sie die Sonnentage oder auch den herrlichen Blick über Wien!

Die direkt angrenzende Thaliastraße bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Bus & Bahn, so dass Sie schnell im Zentrum sind.

Die geringen Betriebskosten sprechen auch Sie als Anleger an oder Sie ziehen gar selbst ein!

Gerne mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus!
Pfenninggeldgasse, Thaliastraße
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Herr Frau
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