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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Wilhelminenberges!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Ottakring, Wien

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€ 209.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 209.000,00
Fläche
86,43 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien, Ottakring

Finanzierung

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Objekt-Nr. 336849

Anbieter:

Gerhard Gradl

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
86,43 m²
Gesamtfläche m²
86,43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.02.2018

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Sehr gepflegte Wohnung Gute öffentliche Anbindung Optional mit eigener Einzelgarage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
130
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Wilhelminenberges!

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser sehr gepflegten 3 Zimmer Eigentumswohnung beauftragt.

Diese mit einem guten Grundriss ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.
Vom L-förmigen zentralen Vorzimmer kommt man in alle Räume.

Diese Wohnung eignet sich für Kleinfamilien und Paare die sich vergrößern möchten!

Das ca. 34m² große Wohnzimmer mit Essecke liegt Straßenseitig.

Die Küche hat einen eigene Eingang vom Vorzimmer, ist aber zur Essecke und dem Wohnzimmer offen gehalten und sorgt für gute Kommunikation.

Die beiden anderen ca. 12m² großen Zimmer sind zu der ruhigen Hofseite ausgerichtet.

Diese beiden Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Holzparkett ausgelegt.
Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum (ca. 2m²) und Vorzimmer sind mit Fliesen versehen.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 4,5m² großer trockener Keller.

Optional kann eine versperrbare Einzelgarage dazu gekauft werden.

Es gibt noch einen Fahrradabstellraum.
Eine gut ausgestattete Waschküche mit Markengeräten und einem Trockenraum.

Die Infrastruktur ist sehr gut.
U3 ist rasch zu erreichen.
Straßenbahnen sind auf kürzesten Weg erreichbar.

In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Ärzte und Kindergärten.

Der Wilhelmineberg mit seinem Schloss oder die Steinhofgründe laden zu Spaziergängen ein.

Das Ottakringer Bad ist mit dem Bus leicht erreichbar.

Wer es gemütlich möchte kann diverse Heurige auf Schrittnähe besuchen.

Preis der 3 Zimmer Wohnung: EUR 209.000,00
Preis der optionalen Einzelgarage: EUR 20.000,00

Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine kostenfreie Besichtigung, die Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft gibt, gerne zur Verfügung! - Rufen sie mich an!

Gerhard Gradl
Immobilienberater
-------------------------------------------------------------------
Mobil.: +43 6991 / 841 00 15
E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at
Web. www.immo-company.at
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung
§§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können
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Herr Frau
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