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MODERN UND HELL - KOMPLETT MÖBLIERTE GARCONNIERE IN U-BAHN NÄHE

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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€ 129.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Fläche
34,78 m2
Zimmer
1
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349249

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Wilhelminenstraße

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Nebenkosten
84,79 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
34,78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.09.2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt eine entzückende und komplett modern möblierte Wohnung mit ca. 34m2 zum Verkauf.

Sie befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen Seitengasse Nähe der Wilhelminenstraße quasi am Fuße des Wilhelminenbergs.

Die Wohnung wurde in den letzen Jahren aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem und sofort beziehbarem Zustand.

Durch die Lage im 3.Stock (ohne Lift) und der westseitigen Ausrichtung ist die Wohnung bis in den Abend hinein schön hell.

Besonders attraktiv ist diese Garconniere für alle die etwas besonderes für sich selbst, Ihre studierenden Kinder oder auch als Vermögensanlage und zum Vermieten suchen - Möglichkeiten gibt es hier viele.

Die gute Lage bietet Ihnen viele verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Nähe zum Wilhelminenberg und zum Wilhelminenspital, sowie eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. U-Bahn U3 Ottakring, Bahnhof Wien Ottakring, Straßenbahn Line 2, 10, 44, 46 - alle in Kürze zu fuss erreichbar!!

Verschiedene Heuriger wie z.B. 10er Marie, Kongressbad und Kongresspark usw. ermöglichen Ihnen verschiedenste Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

+ Vorzimmer mit separatem WC mit Handwaschbecken und Fenster

+ Moderne Küche mit Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Fenster und einer praktischen Essecke mit Esstisch und Barhockern

+ Badezimmer mit Regendusche, Einbauschrank, Waschbecken mit Unterschrank und neuwertiger Waschmaschine

+ Wohn/Schlafzimmer mit Boxspringbett (140x200), 3Meter Glas-Schiebetürschrank, Couch (ausziehbar), Samsung 50 Zoll Plasma TV, Sidebord, Glastisch, Teppich, uvm..

Die Devise lautet hier wirklich "nur Koffer packen und einziehen" - eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall - zögern Sie nicht lange!!

 

KAUFPREIS: EURO 129.000,-

Betriebskosten inkl. Rücklage EURO: 132,-

Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt , somit Gesamt EURO 4.644,-

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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