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---BAUBEWILLIGTER RDB NÄHE BRUNNENMARKT---

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
6
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter RDB Nähe Brunnemarkt. Das Haus ist ein klassisches Wiener Zinshaus mit sehr schön gegliederter Fassade. Der DG Ausbau ist im Maisonettestil geplant und umfasst insgesamt 2 Wohnungen. Ein neuer Lift, der in den Keller führt soll im hofseitig angebaut werden. 

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: 

WNFL erzielbar: insgesamt für 2 Wohnungen 180m2
gewichtete WNFL: 197m2 

BESCHREIBUNG: 

Insgesamt umfasst die Baubewilligung 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, 2 Bädern, 2 WC s und 2 Abstellräumen. Jede Wohnung verfügt über schöne Aussenflächen ( Terrassen, Balkone). Die Stellpjlatzgebühren werden vom jetzigen Eigentümer entrichtet. Der Käufer hat sich noch um die Errichtung des Liftes, die Sanierung des Stiegenhauses als auch Fassade zu kümmern. Gespräche über eine Kostenbeteiligung der Eigentümer an den Allgemeinflächen gab es noch nicht. 

MAUERWERKSGUTACHTEN, VORSTATIK UND EINREICHPLANUNG AUF ANFRAGE. 

Kosten: 

KP: € 269.000,- 
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. 

Lage und Infrastuktur: 

Das Objekt liegt in Gehweite des Brunnenmarktes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie also direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Ärzte. 

UBahn: U6 Thaliastr. 
Straßenbahn: 46 Brunnengasse 

KONTAKT: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Brunnenmarkt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 391042

Anbieter:

BBA Ines Guelmami

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bösendorferstraße
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Nutzfläche m²
197 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau
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