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Gartenwohnung mit Garage - familienfreundlich und barrierefrei

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
67,80 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Gemütliche Gartenwohnung mit Terrasse

Diese Wohnung ist barrierefrei und bestens für Familien geeignet, aber auch seniorengerecht .
Sie besteht aus:

  • Vorraum - von hier aus ist jeder Raum begehbar
  • Wohnküche (26,25 m²) mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
  • Zimmer (10,80 m²) mit direkten GArtenausgang
  • Zimmer (12 m²)
  • Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluß
  • seperates WC
  • Terrasse und Eigengarten 95,75 m²
  • direkter Eingang in den Garten
  • Garagenplatz

Kellerabteil 2,80 m² | Gegensprechanlage | Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine | Fahrradraum | Tiefgarage | Lift

Wohnungsübergabe: nach Vereinbarung
Wohnung noch bewohnt - virtueller Rundgang vorhanden

INFRASTRUKTUR:

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U3 Ottakring
  • S45 Ottakring
  • U-Bahn und S-Bahn in wenigen Minuten mit
    den Strassenbahnlinien 44, 46
    den Buslinien 45A, 46A/B erreichbar

Shopping:

  • erreichbar in weniger als 500m:
  • mehrere Bäckerein
  • einiger Fleischhauerein
  • diverse Supermärkte
  • mehrere Drogerien/Parfümerien

Sonstiges:

  • Wilhelminenspital
  • Trainingszentrum Wiener Sportclub
  • Karl-Kanter-Park
  • Kongresspark und -bad
  • Ottakringerbad
  • Kuffner Sternwartre
  • Steinhofgründe
  • reichhaltiges Gastronomieangebot

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 701646

Anbieter:

Eva Kalenczuk

EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ernst Melchior Gasse 11
1020 Wien
www.eva-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Nebenkosten
93,15 €
Kaufpreis pro m²
2.317,46 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
13.140,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
67,80 m²
Nutzfläche m²
157,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,94 m²
Gartenfläche m²
89,71 m²
Kellerfläche m²
2,80 m²
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-10-22
HWB-Wert
46.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.13
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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