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Wohnen Nähe Yppenmarkt: 5-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
96,32 m2
Zimmer
6
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Suchen Sie eine Familienwohnung in der beliebten und aufstrebenden Lage des Yppenmarktes?

 

Gleich fußläufig von der U6 "Josefstädter Straße" und dem berühmten Brunnenmarkt/Yppenplatz befindet sich diese ca. 101m² große Wohnung mit verglaster Loggia.

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man zentral zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zur separaten Toilette, der großen Küche mit Essbereich sowie dem Wohnzimmer.

Über welches man zur komplett verglasten Loggia mit ca. 5m² kommt. Drei weitere Zimmer sind zentral vom nächsten Vorraum aus zu begehen und ein weiteres Zimmer mit ca. 9m² vom Schlafzimmer.

 

Ausstattung: vollausgestattete Küche, WM-Anschluss im Badezimmer, Parkettboden und Laminat, Fliesen in den Nassräumen, Innenjalousien, Kabel-TV

Verfügbarkeit: aktuell ist die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber gerne nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.

 

Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 "Josefstädter Straße", Straßenbahnlinie: Nr. 2 "Neulerchenfelder Straße", Nr. 4 "Yppenmarkt"

Diverse Restaurants: WIRR, Restaurant Wetter, La Salvia; Kent, Gasthaus Weinschmankerl, u.v.m.

Einkaufsmöglichkeiten: Yppenmarkt, Brunnenmarkt, Spar, Bipa, etc.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 750533

Anbieter:

Anita ECKHARDT

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Dettergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Yppenmarkt

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
200,14 €
Heizkosten
81,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
96,32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,01 m²
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wintergarten
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-08
HWB-Wert
25.87
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.21
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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