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Generalsanierte 2 Zimmer Wohnung in 1160 Wien

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Fläche
40 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ZUR WOHNUNG

Im 16. Wiener Gemeindebezirk wird in einem Altbau eine ruhige ca. 40 m² große Eigentumswohnung verkauft.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.

Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und Waschtisch ausgestattet . Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Küche

- Abstellraum

- Bad mit WC

- Kellerabteil

Vom Vorzimmer gelangen man in das Wohnzimmer und die Küche. Alle Böden mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche sind mit Parkett ausgestattet.

Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Zur Wohnung gehören auch Kellerabteil.

Für Sicherheit sorgt eine Sicherheitstüre.

 

LAGE

Der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung.

Sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus 46a ,46b, 45a, Straßenbahn 44,46, U3 Ottakring und die S45

- Schule ca. 400 m

- Kindergarten ca. 200 m

- Arzt ca. 200 m

- Apotheke ca. 300 m

- Bäckerei ca. 100 m

Die Wohnung wird möbliert verkauft und nach Kaufvertrag übernommen werden.

 

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767279

Anbieter:

Miroslav Stojadinovic

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Aladar-Pecht-Gasse 10/Office 13
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Nebenkosten
124 €
Kaufpreis pro m²
3.950 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
40 m²
Nutzfläche m²
40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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