Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

**TOPSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN GRÜNLAGE//EINBAUKÜCHE INKLUSIVE**

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
54,34 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

**OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN**

 

Zum Verkauf gelangt hiermit diese sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung mit insgesamt 54,34m² Wohnfläche am Fuße des Wilhelminenberges, in unmittelbarer Nähe des Kongressbades.

Die Wohnung liegt in westlicher Himmelsrichtung und befindet sich im 1. Stock, ein Lift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus eingebaut - Geplante Fertigstellung im Sommer 2021.

Nähere Infos gerne auf Anfrage! Im Sommer 2020 wurde das Juwel frisch ausgemalen!

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum (6,98m²)
  • Separates WC (1,63m²)
  • Wohnküche (25,10m²)
  • Badezimmer mit Dusche (5,19m²)
  • Schlafzimmer (11,12m²)
  • Schrankraum bzw. begehbarer Kleiderschrank (4,32m²)

ECKDATEN:

  • Sanierte Altbauwohnung
  • 54,34 m² Wohnfläche
  • 1. Obergeschoss
  • Gas-Etagenheizung
  • Einbauküche inklusive
  • Bezugsfertig: Nach Vereinbarung
  • Frischer weißer Anstrich

 

LAGE UND ANBINDUNG:

Umgeben von unzähligen Möglichkeiten der Nahversorgung sowie Gastronomie, Ärzten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeiteinrichtungen wie z.B. dem Wiener Kongressbad, lässt die Lage keinerlei Wünsche offen und bietet eine bunte Mischung an Aktivität als auch Erholung.

Öffentliche Anbindung: U3 (Ottakring) | Linie 2, 10, 44, 46 | Bus 45A/B,46A/B

 

KAUFPREIS:  245.000,-

Betriebskosten ca. € 150,00 inkl.10% USt.

NEBENKOSTEN:

Provision: (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 829636

Anbieter:

Mag. Peter Petrik

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Wilhelminenberg, nähe Kongreßbad

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Nebenkosten
132 €
Kaufpreis pro m²
4.508,65 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
54,34 m²
Gesamtfläche m²
54,34 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-11-12
HWB-Wert
59.92
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.14
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren