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Wohnen am Wilhelminenberg! DESIGNER-PENTHOUSE mit atemberaubendem RUNDUMBLICK über WIEN

Penthaus kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.499.000,00
Fläche
123,31 m2
Zimmer
4
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOHNEN AM WILHELMINENBERG

Mitten im Grünen mit hoher Lebensqualität und trotzdem schnell in der Stadt - wo ließe es sich schöner wohnen als am FUCHSENLOCHWEG 5!

Moderne, anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Neubauprojekt aus und erfüllen höchste Wohnansprüche. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Das Haus wurde in Massivbauweise mit vorgesetzter vorvergrauter Lärchen-Holzfassade errichtet, eine Tiefgarage im Haus bietet ausreichend Platz, Kinderwagen- und Fahrradraum sowie Kellerabteile sind großzügig vorhanden. Alle zehn Wohnungen haben Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten zur Erholung. Ein Bepflanzungskonzept und begrünte Freiflächen erhöhen den Wohnkomfort. Genießen Sie den herrlichen unverbaubaren Fernblick auf Wien und ins Grüne von allen Wohneinheiten! Diese haben perfekt nutzbare Grundrisse, ausgelegt für eine, zwei oder mehr Personen. Alle Wohnungen verfügen über Klimatisierung mittels eingebauten Deckenkühlgeräten inklusive Einzelraumsteuerung, Fußbodenheizung und Smart-Home-Ausstattung. 

Die eingesetzten luxuriösen Materialien sorgen für Lebensqualität und traumhaftes Wohngefühl. Exquisiter Vollholzparkett aus kerngeräucherter Eiche von BERGLAND, maßgefertigte Einbauküchen und Einbauschränke vom Tischler, BOSCH Einbauküchengeräte, hochwertige Bäder mit schwarzen DORNBRACHT Armaturen, Duschen mit Regenbrausen und raumhohen Glaselementen, Fenster sowie bodenbündige Schiebeportale aus Holz/Aluminium und Naturglasgeländer, Fenstermarkisen mit ZIP-Führung von WAREMA, KEMPER-Ventile auf allen Terrassen, integrierte deckenbündige Vorhangschienen und ein Beleuchtungskonzept mit indirekten LED-Lichtvouten und deckenbündigen Einbauspots sind nur einige Ausstattungsdetails, die dieses hochwertiges Wohnprojekt auszeichnen.

Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse mit atemberaubendem Wienblick befindet sich im 2. Stock. Neben den beiden großzügigen Terrassen auf Wohnebene beeindruckt diese Wohnung mit einer spektakulären Dachterrasse mit 360° Rundumblick

Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche mit 39,98 m² mit Küchenblock und raumhohen Schiebetüren, die den außergewöhnlichen Ausblick ermöglichen und den Wohnraum auf die Terrasse vergrößern. Drei weitere Zimmer mit 21,72 m², 11,21 m² und 12,48 m² ergänzen die Wohnung, eine zweite Terrasse ist von einem Zimmer und vom Vorraum aus erreichbar.

Zwei moderne Badezimmer mit hochqualitativer Ausstattung mit Dusche und Badewanne lassen keine Wünsche offen. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches getrenntes WC sind vorhanden. 

Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil sowie 1 Garagenplatz zugeordnet! Zusätzliche Garagenplätze können erworben werden.

Die Wohnung ist ein Traum! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 862636

Anbieter:

Clemens Dostal

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Fuchsenlochweg
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wilhelminenstraße

Kosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Nebenkosten
250,05 €
Heizkosten
102,95 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
123,31 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
108,70 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
51.72
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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