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TOP-Investment! - Herrliche Dachterrassenwohnung! Provisionsfrei + TOP Neubauprojekt + Ruhelage + High Quality + 3 Zimmer! Jetzt zugreifen!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 789.430,00
Fläche
111,05 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOW! TOP Neubauprojekt in toller Ruhelage in 1160 Wien! Investieren Sie in tolle Architektur, perfekte Planung, verlässlich gute Qualität und hohe Ansprüche!

Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie restlos begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen für Sie 9 Wohnträume mit Freiflächen (Terrasse, Balkon, Wintergarten, Garten).

Perfekt investiert - Sichern Sie sich eine oder mehrere Wohnungen als ideales Investment oder verwirklichen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung und lassen Sie noch Ihre individuellen Wünsche einfließen!

Schauen Sie sich das an! Wir beraten Sie gerne!

TOP9:

Ihre neue 3-Zimmer Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und einen Südwest-Balkon.

Highlights: WK3- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlagen vorbereitet, 3-fach isolierte Fenster, hochwertiger Parkett, komplett barrierefrei

Provisionsfrei!

Kaufpreis für Anleger: € 789.430.- netto + UST

Kaufpreis für Eigennutzer: € 887.000.-

Die Betriebskosten werden in Kürze nachgereicht.

Wohnfläche: ca. 101,30m² + Südost-Balkon: ca. 11,70m² + Südwest-Balkon: ca. 7,45m² + Kellerabteil: ca. 2,35m²

Tiefgaragenplatz für Anleger: € 31.150.- netto + UST

Tiefgaragenplatz für Eigennutzer: € 35.000.-

Fertigstellung: 4 Quartal 2022

Bereits an glückliche, neue Eigentümer verkauft: TOP 2, TOP 3, TOP 4, TOP 5, Top 7

Gerne bieten wir Ihnen auch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten zu einem Preis von € 4.200.- an.

Wir beraten Sie gerne umfassend zu diesem tollen Projekt und laden Sie auch gerne zu einem persönlichen Termin zu uns, im Herzen Wien´s, ein!

Worauf warten Sie noch?

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 899480

Anbieter:

Bernhard Koglbauer

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gallitzinstraße
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Großjedlersdorf

Kosten

Kaufpreis
789.430 €
Kaufpreis pro m²
7.108,78 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
101,30 m²
Nutzfläche m²
111,05 m²
Gesamtfläche m²
111,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,15 m²
Kellerfläche m²
2,35 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Ende 2022

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-15
HWB-Wert
31.57
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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