Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Neulerchenfeld!

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
99,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer 1988 erbauten Wohnhausanlage liegt diese großzügige Familienwohnung im 1.OG. Über das Vorzimmer und einen zentralen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar! Drei Schlafzimmer sind in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet. Das große Wohnzimmer mit Küche liegt in Richtung der ruhigen Habichergasse. Das Badezimmer, WC und der praktische Abstellraum sind ebenfalls getrennt und vom Vorzimmer aus begehbar.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 293,63 (Betriebskosten inkl. Aufzug, Verwaltungskosten und Rücklage, sowie USt). Beheizt wird über die Fernwärme (nach Verbrauch). 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • Toilette

Allgemeine Einrichtungen & Keller
Ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft.
Mit der Wohnung ist auch ein Garagenstellplatz mitzukaufen. Der Kaufpreis ist € 20.000,- die Betriebskosten wären bei EUR 39,51 (inkl. BK, Verwaltungskoksten, Ust und Rücklage)

 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928350

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Habichergasse
Hausnummer
31
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Wiener Stadthalle

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Nebenkosten
123,88 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Ein Garagenstellplatz um € 20.000,- ist verpflichtend anzukaufen.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
99,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1988
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-04-22
HWB-Wert
37.17
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.05
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Mitten in Ottakring

Wohnung kaufen in 1160 Wien,Ottakring

Wohnung < >
€ 219.000,0052,40 m22 Zimmer
Herr Frau