Gemütliche Familienwohnung

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

< >

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

< >

Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis

€ 330.000,00

Fläche

82,90 m²

Zimmer

3

PLZ

1160

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Diese freundliche Familienwohnung

liegt im Erdgeschoss (erhöht, wie Hochparterre) und verfügt über

• Vorraum
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Küche
• Abstellraum
• 3 Zimmer:
  • Wohnzimmer mit Festbrennstoff-Ofen
  • Schlafzimmer mit Grünblick in ruhigen Innenhof
  • Ein weiteres Zimmer (zB als Kinderzimmer, Büro, ….)

möbliert oder leer verfügbar.

INFRASTRUKTUR:

öffentliche Verkehrsmittel:

• Straßenbahnen: 2 und 44
• Bus: 10A
• S45 und U3 Ottakring

Sonstiges und Shopping:

• Einkaufsstraße Thaliastraße
• Lorenz-Bayer-Park
• Fiakermuseum
• Brunnenmarkt
• eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs
• und sehr viel mehr ......

Gastronomie:

eine große Auswahl an

• Gasthäusern und Restaurants
• Kaffeehäusern

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 989391

Anbieter:

Eva Kalenczuk

EVA Immobilien - Eva KALENCZUK e.U.

Telefonnummer anzeigen

Ernst Melchior Gasse 11
1020 Wien
www.eva-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland

Wien

Regionaler Zusatz

Ottakringer Brauerei, Mannerfabrik

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Nebenkosten

247,43 €

Kaufpreis pro m²

3.980,70 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

11.880,00 € inkl. 20% USt.

Preis Info

Sonstiges = Verwaltungskosten Vertragserrichter: Dr. Wolfgang Schöberl (www.wslaw.at)

Merkmale

Wohnfläche m²

82,90 m²

Badezimmer

1

WC

1

Baujahr

1969

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

01.01.2024

Ausstattung

Geeignet für WG

ja

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Kunststoffboden

ja

Laminatboden

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-11-17

HWB-Wert

198.08

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

3.64

FGEE-Klasse

F