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UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // BELIEBTE LAGE // // NÄHE YPPENPLATZ //

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1160 Wien,Ottakring, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Fläche
51,29 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien,Ottakring

Beschreibung & Informationen

In diesem schönen und saniertem Haus gelangt im Erdgeschoß eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich im Abschluss der Sanierungsphase und wurde mit einem neuen Lift (folgt noch), Dachausbau, Gegensprechnlage und Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten sind an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.

DETAILS

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 47m²
  • Vorhandene Fläche nach Umbau (Durchbruch) oder (mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden) ca. 51,29 m²
  • ZIMMER: 2
  • KELLERABTEIL: JA
  • AUSRICHTUNG: SÜD
  • GESCHOSS: Erdgeschoß
  • MIETER: 1 Person

TOP 2

UNBEFRISTET VERMIETET 

Hauptmietzins NETTO € 228,01 pro Monat und € 2.736,12 pro Jahr

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Betriebskosten € ca. 115,29 inkl. Ust., Lift, Rücklage

 

HIGHLIGHTS

  • neue Hauszentralheizung
  • neuer Lift (Einbau folgt)
  • erneuerte Fassaden
  • saniertes Stiegenhaus
  • neue Gegensprechanlage
  • Kellerabteile

 

Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet.

 TOP 2 Kaufpreis € 130.000,-

Vertragserrichter: Dr. Perner, Kaufvertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust und Barauslagen, + 0,25% bei treuhändiger Abwicklung von Finanzierungen/grundverkehrsbehördliche Genehmigungen

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020499

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Friedmanngasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Yppenplatz / Huberpark

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Nebenkosten
93,64 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
51,29 m²
Nutzfläche m²
51,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Verfügbar ab
unbefristet vermietet
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-02-16
HWB-Wert
181.85
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.7
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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