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++ www.smart17.at ++

Etagenwohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
76,17 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 80374

Anbieter:

Mag. Hubert Zussner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Taubergasse
Hausnummer
50
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
neu U5 Elterleinplatz, U6 Alserstraße, AKH, Jörgerbad, Ottakringer Brauerei, Yppenplatz, Brunnermarkt

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.478,49 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
76,17 m²
Nutzfläche m²
84,85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,68 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2017

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-09-04
HWB-Wert
41.7
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In der Taubergasse 50 entsteht eine zukunftsorientierte Wohnanlage, die sich aus einem neu errichteten Gebäude und einem revitalisierten Altbau zusammensetzt. Die beiden Häuser sind über einen gemeinsamen, begrünten Hof miteinander verbunden. SMART 17 beheimatet insgesamt 14 Eigentumswohnungen zwischen 50 und 96 qm, mit denen neueste Standards und höchste Ansprüche erfüllt werden.

Das moderne und stylishe Design der Architekten macht SMART 17 zu einem exklusiven Lebensraum für Singles, Paare und Jungfamilien.

Baubeginn: September 2016

Bezugstermin: Herbst 2017

Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung finden Sie unter www.smart17.at

 

  • E-Tankstellen Vorbereitungen in den Garagen
  • Solaranlagen am Dach
  • Haus – Gaszentralanlage, Fußbodenheizung
  • 3 Fach verglaste Fenster, Außenbeschattung vorbereitet im Dg fix montiert
  • Klimaanlage im DG vorbereitet
  • Heizung via App steuerbar https://www.tado.com/at/heizungssteuerung-app
  • SAT Anlage und Vorbereitung für Kabel TV
  • hochwertige qualitative Ausstattung im modernen Stil

Eine gelungen Kombination zwischen Altbau und Neubau im sehr modernen und ökologischen Stil. Solaranlage 3, Fach verglaste Fenster, Top qualitative Ausstattung sowie moderne offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen Wohlfühlcharakter mit Energieeeffizienz

Die minimale Entfernung zur Josefstadt und Alsergrund bietet ein vielversprechendes Investment in die Zukunft. Ab 2023 ist der Ubahn U5 Anschluss Elterleinplatz geplant und schafft hiermit eine noch schneller Verbindung in die City.

Hippe Gegenden wie Yppenplatz, Brunnenmarkt, Ottakringer Brauerei sind fußläufig zu erreichen und bieten alles nur Erdenkliche an Infrastruktur. Derzeit mit der Linie 43 .....4 Minuten zur U6 Alserstraße oder 11 Minuten zum Schottentor.

Alle Objekte inklusive Bau und Ausstattung unter www.smart17.at

Top 6 Neubau

Wohnfläche: ca 76,17 m2 + 8,68 m2 Balkone 

Kaufpreis: EUR 380.000,00

Kaufpreis Garage: EUR 25.000,00

Betriebskosten: ca. 2,20pm2 netto + rund 0,30 pm2 Rücklagen

Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.

 

 

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Herr Frau
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