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3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Ruhelage - Erstbezug

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1170 Wien / Hernals, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
98,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien / Hernals

Finanzierung

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Objekt-Nr. 214723

Anbieter:

Reinhard Puschacher

Reagil GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Pschorngasse 64/2
1160 Wien
www.reagil.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% vom Kaufpreis € 14.550,-- zzgl.20% MWSt. € 2.910,-- Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 17.460,--
Provision mit MwSt.
ja
Preis Info
Betriebskosten betragen monatlich ca. € 270,00

Merkmale

Wohnfläche m²
98,91 m²
Nutzfläche m²
127,49 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
28,58 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
Personenaufzug Kunststofffenster Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung Klimaanlage Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung Telekabel Kellerabteil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem klassischen Jahrhundertwendehaus im Dachgeschoß befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer- Maisonettewohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ein sehr schönes Raumkonzept und einem modernen hellen Wohnflair. Die Terrasse ist vom Wohnraum, sowie vom Zimmer in der 1. Etage zu betreten. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Außenbeschattung sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung.

Die Raumaufteilung:
1. Etage:
1 Vorraum,
1 Offener Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse,
1 Zimmer,
1 Duschbad,
1 WC

2.Etage:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum

Die Wohnung wird belagsfertig mit allen Anschlüssen übergeben. Wünschen Sie eine schlüsselfertige Variante, so können Sie sich gerne von unserem Bauteam bzgl. Ausstattung und Preis beraten lassen.

Ein 4,38m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Weiters steht noch eine weitere Dachgeschoßwohnungen mit einer Größe von ca. 160m²+16m² Terrasse zur Verfügung.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 713 16 69 zur Verfügung.
Energieausweis vorhanden.
Heizwärmebedarf (HWB-ref) = 45,46 kWh/m²a
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Herr Frau
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