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ERSTBEZUG - Exklusive 4-Zimmer Dachterrassenwohnung

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1170 Wien / Hernals, Wien

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€ 739.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 739.000,00
Fläche
157,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien / Hernals

Finanzierung

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Objekt-Nr. 258713

Anbieter:

Reinhard Puschacher

Reagil GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Reagil GmbH
Pschorngasse 64/2
1160 Wien
www.reagil.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
739.000 €
Provision
3% vom Kaufpreis € 22.170,-- zzgl.20% MWSt. € 4.434,-- Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 26.604,--
Provision mit MwSt.
ja
Preis Info
Betriebskosten betragen monatlich ca. € 400,00

Merkmale

Wohnfläche m²
157,10 m²
Nutzfläche m²
173,21 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,11 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
Personenaufzug Kunststofffenster Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung Klimaanlage Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung Telekabel Kellerabteil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Dachgeschoß eines schönen Stilaltbaus entstand diese exklusive Maisonettewohnung mit 4 Zimmer, Terrasse und Personenlift.

Die Wohnung überzeugt durch ein sehr schönes Raumkonzept und einem modernen Wohnflair.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der hellen und großzügigen Räume.

Durch die ruhige Lage und die schöne Süd-Ost-Terrasse bietet diese Wohnung sehr viel Lebensqualität und überzeugt durch Ihren besonderen, exklusiven Wohnflair.

Die Raumaufteilung:
1. Etage:
1 Vorraum mit offenem Wohn-Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse,
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC, 1Abstellraum

2.Etage:
1 Galerie, 1 offenes Schlafzimmer, 1 Badezimmer,
1 begehbare Garderobe

Die Wohnung wird belagsfertig mit allen Anschlüssen übergeben. Wünschen Sie eine schlüsselfertige Variante, so können Sie sich gerne von unserem Bauteam bzgl. Ausstattung und Preis beraten lassen.

Ein 4,38m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Weiters steht noch eine weitere Dachgeschoßwohnungen mit einer Größe von ca. 94m² + 28m² Terrasse zur Verfügung

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 713 16 69 zur Verfügung.
Energieausweis vorhanden.
Heizwärmebedarf (HWB-ref) = 45,46 kWh/m²a
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Herr Frau
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