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Ein Juwel mitten in Hernals

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 373.774,50Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 373.774,50
Fläche
82,06 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 315344

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

vienna immobilien
Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Rosensteingasse
Hausnummer
29
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
1170

Kosten

Kaufpreis
373.774,50 €
Nebenkosten
139,50 €
Kaufpreis pro m²
4.554,89 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
82,06 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,92 m²
Gartenfläche m²
7,46 m²
Kellerfläche m²
1,69 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Anfang August 2017

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
Bei der Innenraumausstattung wurde besonderes Augenmerk auf die Funktionalität sowie Langlebigkeit der verarbeiteten Materialien gelegt. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügig angelegten Fenster mit Schallschutzverglasung garantieren Ihnen einen zeitlosen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erdgeschoß: 2 Zimmer/Büros, 1 Schrank-/Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Terrasse (ca. 4,91m²) mit anschließendem Garten (ca. 7,46m²) Obergeschoß: 1 Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse (ca. 18,01m²) - Parkettböden in den Wohnräumen - Feinsteinzeug 30*60cm in den Nassräumen - Zentralheizung mit Fernwärme; Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper im Bad - Isolierglasfenster Kunststoff/Alu inkl. Außen-Jalousien - Sicherheitseingangstüre WK3 mit Spion - zentrale SAT-Anlage und UPC-Telekabel-Wien mit TV-Anschluss in allen Zimmern

Energie

Gültig bis
2024-11-09
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses exklusive Neubauprojekt in der Rosensteingasse 29, mitten im Herzen Hernals, verbindet urbanes Wohnen mit hochmoderner Ausstattung. Auf der Gesamtfläche, welche sich über fünf Stockwerke erstreckt, entstanden insgesamt 33 Wohnungen mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen/Terrassen und Gärten, wovon noch drei Apartments zum Verkauf stehen.
Die Immobilie liegt auf 2 Ebenen (EG + 1.OG) und eignet sich hervorragend als Wohnbüro.

Zusätzlich stehen die hauseigene Garage, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung.

Die Kosten für den zugehörigen Stapelparkplatz liegen bei €23.000,- (Parker oben) bzw. €21.000,- (Parker unten).
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Herr Frau
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