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Traumhafter DG-Erstbezug in absoluter Ruhelage - provisionsfrei

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 278.100,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 278.100,00
Fläche
48,45 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352519

Anbieter:

Matthias Lippert

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
278.100 €
Nebenkosten
51,30 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
28,59 €

Merkmale

Wohnfläche m²
48,45 m²
Baujahr
2016

Energie

HWB-Wert
25.05
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutete DG-Wohnung Erstbezug

Objekt und Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss, da alle Zimmer getrennt begehbar und lichtdurchflutet sind. Die Wohnung besteht aus einer geräumige Wohnküche mit Zugang auf die große hofseitige Terrasse, 1 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein WC.

Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über integrierte Außenrollläden.

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.bis 4. Obergeschoss, 1.-2. Dachgeschoss und umfasst 50 Wohnungen, 30 KFZ-Tiefgaragenstellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich das Eingangsfoyer, der Müllraum, Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum sowie der Zugang zum allgemeinen Gartenteil.

Die Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss.

Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar.

Garage

Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt € 25.000

Lage und Umfeld

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Hernalser Hauptstraße im 17. Bezirk mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 43 und 9.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Michael Latschbacher unter 0699/ 151 151 11 oder latschbacher@decus.at gerne persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 31.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter „Immobilien“ – Rechtliches zum FAGG“ sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
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