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Ihre neue elegante Altbauwohnung in einem hochwertig sanierten Haus! Top Erstbezug mit stilvollen Materialien!

Etagenwohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 297.366,00
Fläche
67,43 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug + Rundum saniertes Haus + Lift + Hochwertig saniert + Ideale Infrastruktur + Top Preis-Leistung + Feinste Materialien

Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit hochwertigen Materialien!

Diese charmante, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Lift wird im Zuge des gerade stattfindenden Dachausbaues im Haus eingebaut. Diese Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer stylischen Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist nach süd-osten ausgerichtet und somit hell und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und beinhaltet einen kleinen Schrankraum. 

Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Badewanne, Schlafzimmer, zentrales Wohn-Esszimmer.

HIGHLIGHTS:

  • hochwertige Materialien
  • Erstbezug
  • WC/Bad getrennt
  • Wohnung mit süd-östlicher Ausrichtung 
  • Grünoasen in unmittelbarer Nähe

Wohnfläche: ca. 67,43m² + Kellerabteil

Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m²

Kaufpreis: € 297.366.-

Fertigstellung: Sommer 2018

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 681536

Anbieter:

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Postsportplatz, Hernalser Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
297.366 €
Kaufpreis pro m²
4.410 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
67,43 m²
Nutzfläche m²
67,43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sommer 2018

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-06-20
HWB-Wert
141.8
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.4
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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