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+++ Erstbezug nach Sanierung - Ruhige Lage - tolle Infrastruktur +++

Etagenwohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
40 m2
Zimmer
2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem bereits sanierten Altbau nahe der Hernalser Hauptstraße erwartet Sie diese entzückende Wohnung, welche sich ideal für Studenten, Paare, Singles sowie als Zweitwohnung anbietet.

Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf eine funktionale Raumgestaltung sowie auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Über den einladenden Vorraum gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das separate WC sowie in das helle Wohnzimmer mit Küchenzeile. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches Platz für Ihr Bett sowie einen Schrank bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Fensterunterkante, wodurch die Wohnung von der Straße aus nicht einsehbar ist!

 Zusätzlichen Stauraum finden Sie im, direkt vor der Wohnung gelegenen, Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil vervollständigt dieses Angebot.

Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Straßenbahnlinien 1,2,9,42 und 43 befindet sich gleich um's Eck. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt das nahe gelegene Kongressbad, welches Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen.

Kaufpreis: EUR 169.000,-

monatlichen Betriebskosten €123,84 inkl. Ust. und Rücklagen (zzgl. €37,73 Sanierungsdarlehen)

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 6.084,- inkl. Ust.) 

Gleich neben diesem Wohnhit wird eine 1-Zimmerwohnung mit der gleichen hochwertigen Ausstattung zum Verkauf angeboten! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

In Entsprechung des KSchG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 691255

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hernalser Hauptstraße, Wattgasse, Nesselgasse

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Nebenkosten
81,28 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.084,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Sommer 2019

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-03-30
HWB-Wert
90.8
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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