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PERFEKT! Top geschnittene Dachgeschosswohnung mit vier Zimmer + Feinster Ausstattung + Grandioser Terrasse!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 431.537,00
Fläche
71,21 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Westseitige Terrasse + Lichtdurchflutet + Beste Infrastruktur + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertiger Ausbau + Rundum saniertes Haus 

Ihre Freunde werden Sie beneiden! Worauf warten Sie noch?

Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight und teilt sich in einen offenen Vorraum, ein Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisch konzipiertes und lichtdurchflutetes, ca. 35,6 m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die exklusive Terrasse mit ca. 13,68 m², sowie zwei geräumige Schlafzimmer.

Dieses Projekt, mit gesamt 7 neuen Dachgeschoss Wohnungen, besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet.

Extras: Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, elektrobetriebene Raffstore, Holzdielen aus Bankirai auf der Terrasse, elektrischer Handtuchwärmer, Personenlift 

Wohnfläche: ca. 71,21 m² + Terrasse: ca. 13,68 m² + Kellerabteil 

Betriebskosten netto, exkl. Lift: ca. € 1,9 p/m²

Kaufpreis: € 431.537.-

Fertigstellung: 2020

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 703236

Anbieter:

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Postsportplatz, Hernalser Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
431.537 €
Kaufpreis pro m²
5.528,98 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
71,21 m²
Nutzfläche m²
78,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13,68 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2020

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-06-26
HWB-Wert
34.08
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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