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WG-geeignete 2 Zimmer-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
53 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WG-geeignete 2 Zimmer-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur

Die 53m² große Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt:

Vom Vorraum gehen Sie linkerhand in die Küche, nach rechts in das extra WC und geradeaus in eines der Zimmer.

Das zweite Zimmer erreichen Sie über die komplett ausgestattete Küche, in das Duschbad gelangen Sie vom Vorzimmer aus.

Sanierungen sind vorzunehmen bzw. werden wahrscheinlich gewünscht sein. Dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Wohnung wird Ende Oktober frei, dann endet der derzeitige Mietvertrag.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Lage:

Die Infrastruktur ist hier exzellent:

- S45, 43 und 44A sind nur 3 Gehminuten entfernt.
- Die U3 Ottakring ist nur einen S-Bahn-Stopp entfernt.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt ums Eck.
- Arztpraxen und Kindergärten/Schulen sind in der Nähe zu finden.

- Sowohl die Innenstadt als auch das Grüne sind schnell erreicht.

Hinweis:
Das Foto des Hauses auf Google Maps ist veraltet und stammt noch von vor der Sanierung, die mit Ende des Jahres ganz abgeschlossen sein wird.

Kaufpreis: 189.000 €
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 874628

Anbieter:

MA Josephine Prusa

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Nebenkosten
138,69 €
Betriebskosten netto
13,87 €
Monatliche Kosten netto
13,87 €
Monatliche Kosten brutto
152,56 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Gesamtfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2021
Alter
Altbau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
159
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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