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STILVOLL & EXKLUSIV beim Kutschker Markt - Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung (3. Stock) mit hochwertiger Ausstattung in absoluter Top-Lage in Währing (Top 24)

Etagenwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 115021

Anbieter:

Ari Abramov

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Kutschker Markt

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Gesamtfläche m²
75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


In einem traumhaften Stilaltbau im 18. Wiener Gemeindebezirk gelangen derzeit 6 hochwertig sanierte Wohnungen zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine prachtvoll-gegliederte Fassade und befindet sich zentrumsnahen Teil des 18. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt. Das repräsentative Entree sowie das Stiegenhaus mit den klassischen Stuckelementen und den edlen Säulen werden Sie begeistern.

Die Wohnungen werden allesamt zum Erstbezug angeboten und sind zwischen 73 m² und 117 m² groß.

Die Top 24 (3.Liftstock) hat mit knapp 75 m² Wohnfläche einen sehr großzügigen Grundriss zu bieten. Die geräumige 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem großen Schlafzimmer, von dem das Bad mit Walk-In Dusche sowie eine begehbarer Kleiderschrank zugänglich sind.

Zudem werden die Apartments qualitativ hochwertig und stilvoll ausgestattet. Moderne Fußbodenheizung, edler Vollholz-Parkettboden in Fischgrätmuster, Marken Sanitäreinrichtungen (Villeroy & Boch), elegante Feinstein-Fliesen in den Nassräumen sowie Armaturen von Laufen und Hansgrohe und Kassettentüren werden Sie begeistern. (Siehe Symbolfotos)

Die Wohnung wird in Kürze fertiggestellt, daher werden derzeit vorwiegend noch Symbol- bzw. Musterfotos von bereits fertigen Wohnungen angeboten.

Die Liegenschaft befindet sich beim charmanten Cottageviertel und zählt zu einer der vornehmsten und beliebtesten Gegenden Wiens. Besonders die nettte Kombination aus urbanem Wohnen und der Naturverbundenheit stehen dabei im Vordergrund. Umgeben von tollen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarf verspricht diese Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung erreichbar sind außerdem der Kutschkermarkt sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark.

Last but not least muss die tolle öffentliche Anbindung erwähnt werden. Die U6 Station Währingerstraße, die Buslinien 37A und 40A sowie die Straßenbahnlinen 40 und 41 sind in unmittelbarer Nähe.

 

Kaufpreis der Wohnung (Top 24):  EUR 399.000,-
Provision: 3% des KP zuzüglich 20%Ust. 

 

Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der ausgezeichneten Lage und den exklusiv-sanierten Wohnungen!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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