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Luxus-Dachgeschoss in wunderschönem Altbau

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Fläche
132,36 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen



Dieser wunderschöne Altbau wurde um 1903 nach dem Vorbild des legendären Schloss Neuschwanstein errichtet. Mit Rücksichtnahme auf die beeindruckende Altsubstanz wurde die Fassade komplett revitalisiert und das Dachgeschoss um vier Luxuswohnungen ausgebaut.

Die Top 18 ist eine großzügige Dachgeschosswohnung auf einer Ebene. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer einen großen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Ein Teil des Wohnzimmers könnte auch als drittes Schlafzimmer abgeteilt werden. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Haupträume sind in Richtung Süden straßenseitig sowie Richtung Norden hofseitig ausgerichtet.

Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und herrlichen Parkanlagen bietet beste Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet 40, 41, 40A, U6

Ein Garagenplatz im Haus kostet zusätzlichum EUR 50.000,-

Die Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben. 
  
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 116952

Anbieter:

Sophie Schmück

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hofstattgasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Aumannplatz

Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
132,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
40,76 m²
Baujahr
1904
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Ab sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
41
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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