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Erstbezug DG Wohnung mit Terrasse! Nach Ihren Wünschen adaptierbar!

Penthaus kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 529.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
119 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 190013

Anbieter:

Walter Gruber

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Nebenkosten
360 €
Betriebskosten netto
360 €
Monatliche Kosten brutto
360 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
119 m²
Gesamtfläche m²
119 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Wohneinheiten
41
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Erstbezug - nach Ihren Vorstellungen adaptierbar!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
31
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt moderne DG-Wohnung in einem sanierten Gründerzeithaus.

Die Wohnung wird belagsfertig angeboten, d.h. Sie können diese nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten. Alternativ können Sie diese Wohnung auch vom Verkäufer in Top-Qualität fertigstellen lassen (ca. € 20.000,- Aufpreis - je nach Ihren Wünschen).

Es versteht sich von selbst, daß diese Wohnung mit Premium-Isolierglas-Fenstern, elektrischer Außenbeschattung, sowie Klimaanlage und modernster Brennwert-Therme ausgestattet ist. Dies sorgt für angenehme Temperaturen und behaglichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Feinheiten wie Sicherheitstüren mit Fingerprint-Scan und vieles mehr runden den hochwertigen Charakter dieser Wohnung ab.

Diese Maisonette-Wohnung besticht zusätzlich mit einer guten und durchdachten Raumaufteilung :

Im unteren Bereich befinden sich
- das Vorzimmer
- der großzügige Wohn/Ess/Kochbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein geräumiges Bad mit Fenstern
- ein separates WC
- sowie ein Abstellraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich mit einer sonnigen Galerie, ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder ähnliches.

Von der Galerie kommen Sie direkt auf die Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne.

Wenn Sie die Wohnung verlassen, befinden Sie sich in einem klassischen Gründerzeitviertel in dem alles, was Sie brauchen (Geschäfte, Öffis, Restaurants, Ärzte, etc.) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der u.a. nahegelegene Währinger Park zur Verfügung, oder Sie bummeln durch das Cottage-Viertel oder über den Kutschker Markt.

Wenn Sie eine besondere Wohnung suchen – warten Sie nicht zu lange!
Ich stehe Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Walter Gruber
Tel.: 0664 84 10 783
E-Mail: walter.gruber@immo-company.at
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Herr Frau
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