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DIE STADTVILLA MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 1.980.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.980.000,00
Fläche
196 m2
Zimmer
6
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 205089

Anbieter:

Michaela Orisich Evelyn Steiner

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
196 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
100 m²
Gartenfläche m²
254 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Ende 2017

Ausstattung

Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DIE STADTVILLA MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Die auf einer Hügelkuppe liegende moderne Villa bietet exklusive Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - Eigengärten, Balkone und Terrassen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Wienerwald.
Auf Grund der Hauptausrichtung der Villa nach Süden und der großflächigen verglasten Wohnbereiche verfügen die Wohnungen über ein Maximum an Tageslicht.
Die Villa verfügt über 9 Tiefgaragenplätze ( Kaufpreis zusätzlich je € 35.000,--).

Die Ausstattungsdetails:

Raumhöhe ca. 2,70 m
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Holzbelag
Hochwertige Holz- Alu - Fenster und Schiebetüren
Energieeffiziente Kühlung mittels Nutzung des Erdspeichers
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Penthousewohnung mit direkter Liftfahrt
Kamin in jeder Wohnung optional möglich
Alarmanlage in jeder Wohnung
Gemeinschafts - SAT - Anlage
Sonnenschutz: Faltfensterläden aus Metallblech gelocht
KNX-System (Bus-Steuerungssystem)

Raumaufteilung Top 2 A, gesamte Etage:

Großzügiger zentraler Vorraum, großer Wohn-Essbereich (ca. 64 m²) mit Kaminanschluss, Zugang zur großen nordwest Terrasse plus Südterrasse im 1. Stock mit Ausblick, Masterbedroom mit Bad/Dusche/WC en Suite und Sauna optional und 3 weitere Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.

Herrlicher Garten mit ca. 254 m².

Lage:

Die Villenetagen liegen in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und des Wienerwalds.
Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus 41 A

Geplante Fertigstellung Frühjahr 2018

Heizwärmebedarf (HWB) 32,72 kWh/m²
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Herr Frau
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