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DIE STADTVILLA MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Terrassenwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.180.000,00
Fläche
145 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DIE STADTVILLA MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Die auf einer Hügelkuppe liegende moderne Villa bietet exklusive Wohnungen mit großzügigen Außenflächen - Eigengärten, Balkone und Terrassen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Wienerwald.
Auf Grund der Hauptausrichtung der Villa nach Süden und der großflächigen verglasten Wohnbereiche verfügen die Wohnungen über ein Maximum an Tageslicht.
Die Villa verfügt über 9 Tiefgaragenplätze ( Kaufpreis zusätzlich je € 35.000,--).

Die Ausstattungsdetails:

Raumhöhe ca. 2,70 m
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Holzbelag
Hochwertige Hlz- Alu - Fenster und Schiebetüren
Energieeffiziente Kühlung mittels Nutzung des Erdspeichers
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Penthousewohnung mit direkter Liftfahrt
Kamin in jeder Wohnung optional möglich
Alarmanlage in jeder Wohnung
Gemeinschafts - SAT - Anlage,
Sonnenschutz: Faltfensterläden aus Metallblech gelocht
KNX-System (Bus-Steuerungssystem)

Raumaufteilung Penthouse Top 5:

Entreé mit Panoramafenster und direkter Liftfahrt in die Wohnung, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, Zugang zur südost Terrasse (24 m²), herrlicher Ausblick nach Wien, Masterbedroom mit Bad/Dusche/WC en Suite , das zweite Schlafzimmerebenfalls mit Duschbad/WC en Suite beide Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC.

Dachterrasse (48,45 m²) mit 360° Ausblick.

Lage:

Die Villenetagen liegen in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und des Wienerwalds.
Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus 41 A

Geplante Fertigstellung Frühjahr 2018

Heizwärmebedarf (HWB) 32,72 kWh/m²

Finanzierung

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Objekt-Nr. 205092

Anbieter:

Michaela Orisich Evelyn Steiner

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
2.180.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
92 m²
Kellerfläche m²
5,13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2017
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Frühjahr 2018

Ausstattung

Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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