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luxuriös, aufwendig sanierte Eigentumswohnung mit 2 Loggien im exquisiten Cottageviertel

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

€ 2.150.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.150.000,00
Fläche
210 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 272560

Anbieter:

Gottfried Layr

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Logo Makler

Real Good Living Real Estate Services GmbH
Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.150.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark, in einer bevorzugten Grünruhelage der Stadt, steht das neu errichtete Gebäude auf einem rund 800 m² großen Grundstück. Die geringe Anzahl von 5 Wohnungen garantiert eine exklusive Wohnqualität. Die Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen entspricht dem erstklassigen Standort

Zum Verkauf gelangt eine sehr repräsentative und hochwertige Wohnung. Sie befindet sich in einer der schönsten Gegenden Wiens, dem sogenannten Cottage-Viertel.

Die Wohnung überzeugt durch ihren Detailreichtum, die Qualität der Renovierungsarbeiten die alte und neue Elemente harmonisch verbinden und einem luxuriösen Flair.

Die Wohnung mit 4 Zimmer und 2 Bäder auf 210 m² Wohnfläche bietet folgende Raumaufteilung:

Diele, Wirtschaftsraum, Zimmer, Abstellraum, 2 Bäder mit Dusche und WC, sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer mit 61,04m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Toilette. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer sind die 2 Loggien, mit jeweils 14,57m² und 9,56m² erreichbar.

Die Bauausführung mit Ziegelsteinen, sowohl für die Außenmauern als auch die Innen- und Zwischenwände, sorgt für ein behagliches Wohnklima. Getrennte Wärme- und Wasserzähler für jede Wohnung garantieren die Grundlage für eine individuelle Abrechnung der verbrauchsabhängigen Betriebskosten. In der Tiefgarage stehen 10 großzügige bemessene und bequem befahrbare Stellplätze zur Verfügung.

Garage: € 45.000,-

Eine Fußbodenheizung, verbunden mit einer Einzelraumsteuerung, Holz-Alu Fenster, innen Holz und außen Alu, Sonnenschutz für jedes Fenster und eine Alarmanlage in jeder Wohnung schaffen, in Verbindung mit raumhohen Türen und exquisiten Hölzern für den Parkettfußboden, die Voraussetzung für ein luxuriöses Ambiente. Die Qualität der Planung spiegelt sich in den einzelnen Wohnungen wider
sehr gute Lage
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Herr Frau
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