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Ruhige 3 Zimmer DG-Maisonette inkl. Balkon & Dachterrasse mit Wienblick

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 548.000,00
Fläche
92,66 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 284837

Anbieter:

Farzin Dadgar

Stibi-Immobilien

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Logo Makler

Trubelgass
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Nebenkosten
152,40 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
92,66 m²
Nutzfläche m²
140 m²
Baujahr
2004

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein exquisites Penthouse auf zwei Ebenen mit perfektem Grundriss und herrlicher Dachterrasse, Balkon Die Wohnung bietet exzellenten Wohnkomfort und einen tollen Panorama Blick über Wien. Alle Wohnräume dieser DG-Maisonette verfügen über Klimaanlagen. In den Wohnräumen wurden Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Die DG-Wohnung wird mittels Gasetagenheizung befeuert.Das angebotene Objekte befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde im Jahr 2004 errichtet. Die Wohnungt verfügt über folgende Raumaufteilung :1. Ebene : - Vorraum inkl. Einbauschränke- WC inkl. Handwaschbecken - Küche ausgestattet mit allen Geräten (Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank,...)- Wohnzimmer - AbstellraumSeparates WC2. Ebene :- Gallerie- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad & Balkon- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-AnschlußZusatzinformationen:Anzahl der Zimmer : 3Anzahl der Etagen : 2Anzahl Badezimmer : 1Anzahl WC : 1Heizungsart : GasetagenheizungNutzfläche : ca. 145m²Wohnfläche : ca.100m²Dachterrasse : ca.35m²Balkon: ca. 10m²Zustand:  Neubau, gepflegt  Lage & Infrastruktur:Ausschlaggebend für die hervorragende Lebensqualität ist die Nähe zu den Grünflächen Sternwartepark und Türkenschanzpark. Die gute öffentliche Anbindung soll nicht unerwähnt bleiben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und die Schnellbahn S45. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis.KAUFPREIS : € 590.000,-

BK inkl. Rep.Fonds: € 302,-

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.atBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.atFür weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihre Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/175 48 18Email:dadgar@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zentral, Bahnhof Gersthof
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Herr Frau
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