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Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 839.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 839.000,00
Fläche
115 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 309595

Anbieter:

Günter Bolland

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
839.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine Dachterrassen - Wohnung in der Nähe des Gersthofer Platzes mit Anbindung an die S-45 und Linie 41.

Der Eingangsbereich mündet im offenen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die offene Einbauküche wurde im Jahr 2014 etabliert und steht zur Verfügung.

Alle Fenster sind mit Rollos ausgestatten und können intensiver Sonneneinstrahlung probat entgegenwirken. Alle Fenster und die Eingangstür sind mit Alarmanlage gesichert. Die Übertragung der Sensoren und Bewegungsmelder der Sicherheitsanlage erfolgt kabellos.

Der 18. Wiener Gemeindebezirk bietet vorzügliche Infrastruktur, zumal Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium in unmittelbarer Nähe etabliert sind.

Mit der Straßenbahnlinie 41 kann in 15 Minuten der U2 Knoten Universität-Schottentor und damit das Zentrum erreicht werden.
Im Nahbereich befindet sich noch der Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Station Gersthofer Platz mit diversen Bus- und Straßenbahnanbindungen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar oder der Geißler um die Ecke, finden sich ebenso wie Apotheken, Kaffees und Restaurants im Nahbereich runden die vorzügliche Lage ab.

Die Raumaufteilung:
- Wohnküche (Zugang Terrasse)
- Schlafzimmer 2
- Garderobe
- Bad 2
- Toilette 2
- Abstellraum
- 1 Terrassen: ca. 26,53 m²

Details:
Baujahr: 2014
Stockwerk: Dachgeschoß
Heizungsart:
Fenster: PVC

Waschmaschinenanschluss: vorhanden

Wohnhausausstattung:
- Fahrradraum
- Aufzug
- Keller
- Garagenplätze: zugeordnet

Kaufpreis: € 839.000,-
Betriebskosten: € 433,-
Garage mit 2 Abstellplätze: € 64.-
Alle Angaben wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Maklergebühr incl. 20% USt
% Vertragserrichtungskosten + 20 % USt nach Vereinbarung

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Bolland unter +43 664 86 47 305, bolland@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Günter Bolland, B.A.
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: bolland@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0664/86 47 305
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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