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Im Grünen leben in Pötzleinsdorf

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 499.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
120,31 m2
Zimmer
5
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 309756

Anbieter:

Mag. Norma Hörhager

Normreal Immobilien GmbH

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Normreal Immobilien GmbH
Pötzleinsdorfer Höhe
1180 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Nebenkosten
255,32 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
17.964,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
120,31 m²
Nutzfläche m²
126,68 m²
Baujahr
1975

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
124
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese freundliche Wohnung mit Loggia befindet sich in wunderschöner Ruhelage mit perfekter Verkehrsanbindung, Bus vor der Haustüre.

Die Wohnung mit NEUER KÜCHE, großzügigem Wohnbereich mit Loggia und 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Bad, Abstellsruam sowie 2 WCs verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.

Sie besteht aus Vorraum, Garderobe und Gäste WC, Küche mit Frühstücksplatz, Esszimmer, Wohnimmer mit offenem Kamin, westseitige Loggia ins Grüne, ein kleines Schlafzimmer und zwei größere Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum sowie ein modernes Bad mit Dampfdusche, großem Waschbecken und WC.

Ein sehr großer Abstellraum im Erdgeschoß des Hauses ergänzt das Raumangebot.

Ein großer Garagenplatz kann um € 20.000,- erworben werden, die Betriebskosten für diesen Platz betragen ca. € 65,-.

Die Wohnhausanlage in Höhenlage am Ende einer Sackgasse bietet den Vorteil im Grünen, ja unmittelbar am Rande des Wienerwalds zu sein, aber dennoch mit dem Bus vor der Haustüre unmittelbaren Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz zu haben.

In der Anlage befindet sich außerdem ein großer von Mai bis Ende September beheizter Pool und eine Sauna für die Bewohner dieser gepflegten Wohnhausanlage.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ich bin unter 0664 3352475 telefonisch für Sie erreichbar. 
Pötzleinsdorfer Höhe
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Herr Frau
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