Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

1180 Wien-Nähe AKH: Helle 2-Zimmerwohnung mit Gartenblick - sonniger Gemeinschaftsgarten

Etagenwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
62 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 339349

Anbieter:

Arthur Reitmeyer

AR-IMMOBILIEN Arthur Reitmeyer

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
www.ar-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
62 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1953 gelangt diese schöne, helle Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist großteils in Richtung eines sonnigen Gartens orientiert und weist eine sehr angenehme Wohnatmosphäre auf.
Alle Räume können von einem zentralen Vorzimmer betreten werden.
Ein Zimmer, sowie Wohnküche, Bad und WC sind in Richtung des ruhigen Gemeinschaftsgartens ausgerichtet.
Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, WC ist extra.
Die Hausfassade wurde im Jahr 2002 mit einer Dämmung versehen, Stromleitungen inkl. Wohnungszuleitungen wurden 2010 erneuert.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
- 2 zentral begehbare Zimmer (ca.21 u.15m2)
- helle Parkettböden
- vollausgestattete Wohnküche (ca. 12m2), mit Fenster Richtung Garten
- Bad mit Wanne und Fenster Richtung Garten
- WC extra
- Gasetagenheizung (neue Gaskombitherme 2015)
- neuwertige Fenster mit Isolierverglasung
- Sicherheitstüre
- Kellerabteil

Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Liegenschaft vorhanden.

Betriebskosten: EUR 133,03 (inkl. BK, Ust. und Rücklagen)
Heizung/Warmwasser sind hier nicht inkludiert.
Energieausweis:
HWB: 65 kWh/m2.a

Sehr gute Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte (z.B.: Spar, Merkur, Hofer) sind zu Fuß rasch zu erreichen.
In der Umgebung befinden sich diverse Kindergärten und Schulen.
Die U-Bahn (U6), sowie mehrere Bus- und Strassenbahnlinien befinden nur wenige Gehminuten entfernt.

Konditionen:
Kaufpreis: EUR 198.000,--
Möblierung: nach Vereinbarung
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. Ust (=3,6% inkl. Ust gesamt).

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein Expose mit Lageplan und ausführlichen Informationen zur Infrastruktur (pdf) per Email.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Dem Aumannplatz so nah!

Wohnung kaufen in 1180 Wien

Wohnung < >
€ 314.000,0090,52 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau