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Erstbezug im Stilaltbau! Bestimmen Sie den Grundriss noch mit! nähe U6

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 110.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 110.000,00
Fläche
28 m2
Zimmer
1
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348568

Anbieter:

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Nebenkosten
43,33 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
28 m²

Energie

HWB-Wert
107.8
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 1-Zimmerwohnung als Erstbezug in einem Stilaltbau nähe der U6 Station Währinger Straße.
Die Wohnung befindet sich derzeit im unsanierten Zustand, wird aber zu dem genannten Kaufpreis auf einen hochwertigen Erstbezug nach Ihren Wünschen saniert.
Die Dauer für die Sanierung wird ca. 2 Monate in Anspruch nehmen.

Die Wohnung verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 28m² und gliedert sich aktuell wie folgt:
- Vorraum
- Wohn-/Küchenzimmer

Die Raumaufteilung kann im Zuge der Sanierung noch nach den Wünschen des Käufers adaptiert werden.
Es ist der Einbau eines Badezimmers und einer Toilette notwendig. Ebenfalls befindet sich der Gasanschluss direkt vor der Wohnungseingangstüre, so dass die Installation einer Gasetagenheizung/Fußbodenheizung möglich ist. 

Das Zimmer ist südwestseitig ausgerichtet und daher sehr hell.

Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk (ohne Lift) und wird zu einem Kaufpreis von 110.000,-- Euro verkauft.

Die monatlichen Betriebskosten betragen 43,33 Euro.

Lage:
*) Cottageviertel 
*) Währinger Park 
*) Semperstraße
*) Gymnasiumstraße
*) U6 Station Währinger Straße - Volksoper 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 107,8 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Währinger Park, Währinger Gürtel, Sternwartestraße
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Herr Frau
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