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Exklusive Garten -Terrassen Maisonette in herrlicher Grünruhelage des 18. Bezirks

Etagenwohnung kaufen in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.268.802,00
Fläche
186 m2
Zimmer
5
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

Exklusive Garten -Terrassen Maisonette in herrlicher Grünruhelage des 18. Bezirks

Die elegante Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Währing, im Nordwesten der Stadt,in einer der bevorzugsten Wohnlagen Wiens.Ganz in der Nähe befinden sich Grünanlagen und der Pötzleinsdorfer Schlosspark.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch edle Ausstattung bestimmt und soeben hochwertigst saniert.

Echtholzparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen in den Badezimmern sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.

Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn - Lebensgefühl.

Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Die großzügig dimensionierten Masterbedrooms sind teilweise mit en suite Bädern sowie Ankleiden ausgestattet.
Klimageräte sind in allen Wohnräumen vorhanden um auch an heißen Sommertagen einen angenehm gekühlten Rückzugsort für die Bewohner zu gewährleisten.
Der rund 253 m² große Garten erweitert den hochwertigen Wohnraum ins Grün.

Optional können bis zu 4 PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage zu je € 25.000,- erworben werden.

Factsheet:

Wohnnutzfläche: ca. 186m2
Etagen: EG + 1. OG
Bäder : 2
PKW - Stellplätze in der hauseigenen Garage: optional bis zu 4
Klimaanlage in allen Wohnräumen
Kabel/SAT TV
Anzahl der Terrassen: 3
Fläche der Terrassen gesamt: ca.45m2

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit Räume individuell und variabel an die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner anzupassen.

Diese hochwertige Immobilie bietet auch diverse Nutzungsvarianten an, Familienvilla, Firmenresidenz, Atelier, Arztpraxis, somit besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden.

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Privatschulen, sowie eine perfekte Grünruhelage sprechen für sich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich berate Sie gerne bei der Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums .
Kapitalnachweis erbeten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Johannes KröllHaben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 582999

Anbieter:

Johannes Kröll

RE/MAX Solutions in Wien 1

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mahlerstraße 5
1010 Wien
www.remax-solutions.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.268.802 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
186 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
70 m²
Gartenfläche m²
253 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
2018-08-02

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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